Rendement locatif · 60490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marquéglise (60490)
À Marquéglise, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Marquéglise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 735 € | 814 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marquéglise : taxe foncière à 55,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Marquéglise (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Marquéglise.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE GOURNAY | 85 m² | 345 000 € | 4 059 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 8 €/m² |
| 18 janv. 2025 | Terrain | LES VIVRETS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 230 RUE D EN BAS | 67 m² | 145 000 € | 2 165 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 40 RUE DU MOULIN BECQUEREL | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Local | 59 LE VILLAGE | — | 32 € | — |
| 2 oct. 2024 | Maison | 58 RUE DE L EGLISE | 137 m² | 190 000 € | 1 387 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 75 RUE DU TRICHOY | 84 m² | 250 000 € | 2 977 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 105 RUE DU MOULIN BECQUEREL | 87 m² | 182 000 € | 2 092 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 49 RUE DU MOULIN BECQUEREL | 165 m² | 280 000 € | 1 697 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marquéglise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
6,1/10275 000 €
218 m²
5,3/10549 000 €