Investir · 33690
Rendement, marché et risques à Marions (33690)
Faut-il investir à Marions ? Prix médian 1 571 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marions et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 571 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Marions en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marions :
Le rendement locatif brut indicatif à Marions avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marions.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marions.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 571 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marions — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Marions
100 m²
4,2/10294 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Terrain | LUBAT | — | 50 000 € | 8 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LA GRAVETTE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 64 LA PETITE CURE | 112 m² | 218 500 € | 1 951 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 1 CALOT | 75 m² | 104 000 € | 1 387 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 2 CASTAING | 107 m² | 187 620 € | 1 754 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 33 LE BARTHOS | 174 m² | 119 000 € | 684 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LE CHOUA | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | AUX MINEURS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | BARADEY | — | 434 € | 1 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 89 CALOT | 101 m² | 243 500 € | 2 411 €/m² |