Investir · 33690
Rendement, marché et risques à Masseilles (33690)
Faut-il investir à Masseilles ? Prix médian 1 393 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Masseilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 393 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Masseilles en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Masseilles :
Le rendement locatif brut indicatif à Masseilles avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Masseilles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Masseilles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 393 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Masseilles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Masseilles
6952 m²
5,0/1088 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 mars 2025 | Maison | 5 LEBRAT | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 1 COURBAT | 198 m² | 437 200 € | 2 209 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LABOURDETTE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 30 THIL | 84 m² | 97 000 € | 1 155 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | LABOURDETTE | — | 3 822 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | LABOURDETTE | — | 1 508 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | PEYROUTEOU | — | 851 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Terrain | GRABIAUX SUD | — | 78 500 € | 20 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Terrain | MARTINON | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Terrain | LE CORPS | — | 2 200 € | 1 €/m² |