Rendement locatif · 33690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marions (33690)
À Marions, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 245 € | 754 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marions : taxe foncière à 28,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marions — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
4,2/10294 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Terrain | LUBAT | — | 50 000 € | 8 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LA GRAVETTE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 64 LA PETITE CURE | 112 m² | 218 500 € | 1 951 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 1 CALOT | 75 m² | 104 000 € | 1 387 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 2 CASTAING | 107 m² | 187 620 € | 1 754 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 33 LE BARTHOS | 174 m² | 119 000 € | 684 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LE CHOUA | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | AUX MINEURS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | BARADEY | — | 434 € | 1 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 89 CALOT | 101 m² | 243 500 € | 2 411 €/m² |