Investir · 33690
Rendement, marché et risques à Cauvignac (33690)
Faut-il investir à Cauvignac ? Prix médian 1 518 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cauvignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 518 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Cauvignac en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cauvignac :
Le rendement locatif brut indicatif à Cauvignac avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cauvignac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cauvignac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 518 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cauvignac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Cauvignac
134900 m²
5,0/1042 400 €
2000 m²
5,0/1049 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 août 2025 | Terrain | LE TAPIAT EST | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 24 RTE DES BRUYERES | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | SANSOT | — | 37 000 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | BROUCHAT DE BAS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | BROUCHAT DE BAS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 1607 RUE SAINT AIGNAN | 112 m² | 170 000 € | 1 518 €/m² |
| 27 mai 2024 | Maison | 108 IMP RAMONET | 60 m² | 200 000 € | 3 334 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Maison | 5003 LE TAPIAT OUEST | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Maison | 716 RTE ROLAND MOURLANNE | 95 m² | 83 000 € | 874 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Terrain | 94 RTE DES PINS | — | 23 016 € | 4 €/m² |