Investir · 73470
Rendement, marché et risques à Marcieux (73470)
Faut-il investir à Marcieux ? Prix médian 3 081 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marcieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
3 081 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians à Marcieux en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marcieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Marcieux avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marcieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marcieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 081 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marcieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Marcieux
156 m²
6,5/10450 000 €
1541 m²
5,0/10109 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 2247 RTE DE YENNE | 78 m² | 306 000 € | 3 924 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | AU BAUDIN | — | 800 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LES BIOLLES | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 157 RTE DU GALLAY | 138 m² | 523 700 € | 3 795 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 8 CHE DE LA FONTAINE | 50 m² | 164 000 € | 3 280 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | AU BLANCHET | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | LA PLATTIERE | — | 2 739 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 97 CHE DE LA TEILLAT | 78 m² | 184 000 € | 2 359 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 100 RTE DU GALLAY | 109 m² | 405 770 € | 3 723 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | AU BUJEON | — | 800 € | 1 €/m² |