Investir · 73170
Rendement, marché et risques à Verthemex (73170)
Faut-il investir à Verthemex ? Prix médian 3 954 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verthemex et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 954 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Verthemex en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verthemex :
Le rendement locatif brut indicatif à Verthemex avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verthemex.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verthemex.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 954 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verthemex — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Verthemex
114 m²
6,4/10240 000 €
260 m²
6,3/10800 000 €
65 m²
4,6/10257 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA GRANDE COMBE | — | 4 248 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 31 IMP DES CHARDONS BLEUS | 80 m² | 241 562 € | 3 020 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 167 RTE DE VACHERESSE | 100 m² | 148 000 € | 1 480 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 251 RTE DES FAVRES | 88 m² | 307 500 € | 3 495 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 126 IMP DES CHARDONS BLEUS | 128 m² | 264 000 € | 2 063 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LA MONTEE | — | 845 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2024 | Terrain | LES BALMES | — | 350 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 5306F LA SALLE | 141 m² | 683 000 € | 4 844 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Terrain | LE BIAIS | — | 9 707 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | LES BALMES | — | 454 € | 1 €/m² |