Investir · 73170
Rendement, marché et risques à La Chapelle-Saint-Martin (73170)
Faut-il investir à La Chapelle-Saint-Martin ? Prix médian 2 757 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Saint-Martin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 757 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians à La Chapelle-Saint-Martin en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-Saint-Martin :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-Saint-Martin avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-Saint-Martin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-Saint-Martin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 757 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Saint-Martin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-Saint-Martin
185 m²
7,1/10449 000 €
110 m²
6,0/10143 000 €
188 m²
5,7/10263 000 €
154 m²
5,7/10189 000 €
107 m²
5,3/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 1163 RTE DU VILLARD | 105 m² | 380 000 € | 3 620 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | THOLOU D EN HAUT | — | 20 000 € | 60 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | CORNET | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 936 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | THOLOU D EN HAUT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | LES BOTASSES | — | 46 513 € | 3 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | LE VERDAN | — | 85 000 € | 86 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Maison | 416 RTE DE TOUCHEFEU | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |
| 25 mai 2022 | Maison | 608 RTE DE MISSIEUX | 106 m² | 252 455 € | 2 382 €/m² |
| 25 mars 2022 | Maison | 300 RTE DE TOUCHEFEU | 65 m² | 216 670 € | 3 334 €/m² |