Investir · 27370
Rendement, marché et risques à Mandeville (27370)
Faut-il investir à Mandeville ? Prix médian 2 365 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mandeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 365 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Mandeville en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mandeville :
Le rendement locatif brut indicatif à Mandeville avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mandeville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mandeville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 365 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mandeville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Mandeville
54 m²
5,8/1075 500 €
1111 m²
5,0/1043 000 €
1118 m²
5,0/1045 000 €
1300 m²
5,0/1050 500 €
1111 m²
5,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE MOULIN A VENT | — | 10 979 € | 2 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES NOIRES TERRES | — | 24 000 € | 2 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 496 RUE DU COLOMBIER | 125 m² | 210 000 € | 1 680 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LA FOLIE | — | 25 000 € | 6 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LE CLOS DE LA PIE | — | 72 878 € | 2 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 265 RUE DU COLOMBIER | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 43 000 € | 21 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 715 RUE DU MOULIN A VENT | 180 m² | 479 300 € | 2 663 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mandeville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.