Investir · 27110
Rendement, marché et risques à Crestot (27110)
Faut-il investir à Crestot ? Prix médian 2 248 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crestot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 248 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Crestot en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crestot :
Le rendement locatif brut indicatif à Crestot avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crestot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crestot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 248 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crestot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Crestot
195 m²
6,0/10373 299 €
147 m²
5,4/10345 620 €
69 m²
5,4/10179 350 €
1811 m²
5,0/1075 000 €
1110 m²
5,0/1046 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES ECOLES | 128 m² | 145 000 € | 1 133 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 7T RLE A LA ROCHE | 126 m² | 190 000 € | 1 508 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 35 RUE DU MOULIN | 101 m² | 223 400 € | 2 212 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE HAMEL | — | — | — |
| 13 juin 2025 | Maison | 4 LE HAMEL | 70 m² | 183 900 € | 2 628 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 17B RUE DES ECOLES | 80 m² | 176 600 € | 2 208 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 3B RTE DU NEUBOURG | 101 m² | 190 000 € | 1 882 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 18Q RUE DE L EGLISE | 87 m² | 199 000 € | 2 288 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA MARNIERE | 70 m² | 118 000 € | 1 686 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | LE HAMEL | — | 48 000 € | 23 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Crestot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.