Investir · 27370
Rendement, marché et risques à La Harengère (27370)
Faut-il investir à La Harengère ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Harengère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à La Harengère en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Harengère :
Le rendement locatif brut indicatif à La Harengère avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Harengère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Harengère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Harengère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à La Harengère
130 m²
5,6/10180 000 €
167 m²
5,1/10219 000 €
850 m²
5,0/1050 000 €
96 m²
5,0/10178 000 €
96 m²
5,0/10179 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU HAMEL | 102 m² | 288 000 € | 2 824 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 9 RTE DE ST GERMAIN | 150 m² | 206 000 € | 1 374 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA MAIRIE | 69 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE L EGLISE | 49 m² | 95 000 € | 1 939 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 3 RUE JEAN LELAIT | 102 m² | 226 550 € | 2 222 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LA VESPASIERE | — | 20 000 € | 12 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 9B RTE DE BEC THOMAS | 88 m² | 253 500 € | 2 881 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LA VALLEE MARABEL | — | 110 000 € | 2 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 7C RTE DE LIMBEUF | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 17 RUE DE LA CROIX | 97 m² | 212 000 € | 2 186 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Harengère. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.