Rendement locatif · 27370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mandeville (27370)
À Mandeville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 224 675 € | 826 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mandeville : taxe foncière à 43,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mandeville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
54 m²
5,8/1075 500 €
1111 m²
5,0/1043 000 €
1118 m²
5,0/1045 000 €
1300 m²
5,0/1050 500 €
1111 m²
5,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE MOULIN A VENT | — | 10 979 € | 2 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES NOIRES TERRES | — | 24 000 € | 2 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 496 RUE DU COLOMBIER | 125 m² | 210 000 € | 1 680 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LA FOLIE | — | 25 000 € | 6 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LE CLOS DE LA PIE | — | 72 878 € | 2 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 265 RUE DU COLOMBIER | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 43 000 € | 21 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 715 RUE DU MOULIN A VENT | 180 m² | 479 300 € | 2 663 €/m² |