Investir · 27370
Rendement, marché et risques à Saint-Germain-de-Pasquier (27370)
Faut-il investir à Saint-Germain-de-Pasquier ? Prix médian 3 023 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Germain-de-Pasquier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 023 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Saint-Germain-de-Pasquier en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Germain-de-Pasquier :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Germain-de-Pasquier avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Germain-de-Pasquier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Germain-de-Pasquier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 023 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Germain-de-Pasquier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Germain-de-Pasquier
148 m²
5,3/10210 000 €
1218 m²
5,0/1058 500 €
3041 m²
5,0/10122 000 €
1152 m²
5,0/1058 500 €
1218 m²
5,0/1075 001 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 avr. 2025 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Maison | 2188 RTE DE LA VALLEE DE L'OISON | 130 m² | 80 000 € | 616 €/m² |
| 17 févr. 2023 | Maison | 12 RUE DE CILOUVET | 186 m² | 370 000 € | 1 990 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Maison | 14 RUE DE CILOUVET | 153 m² | 380 000 € | 2 484 €/m² |
| 1 juil. 2022 | Terrain | CILOUVET | — | 92 000 € | 46 €/m² |
| 15 déc. 2021 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 205 m² | 499 100 € | 2 435 €/m² |
| 30 juil. 2021 | Terrain | CILOUVET | — | 265 000 € | 17 €/m² |
| 8 janv. 2021 | Terrain | LA PETITE VALLEE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2020 | Terrain | LA PETITE VALLEE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2020 | Terrain | LES COTES PAREES | — | 6 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Germain-de-Pasquier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.