Investir · 27370
Rendement, marché et risques à Saint-Didier-des-Bois (27370)
Faut-il investir à Saint-Didier-des-Bois ? Prix médian 1 864 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Didier-des-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 864 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Saint-Didier-des-Bois en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Didier-des-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Didier-des-Bois avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Didier-des-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Didier-des-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 864 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Didier-des-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Didier-des-Bois
200 m²
4,7/10198 000 €
90 m²
4,0/10225 000 €
100 m²
3,6/10255 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Maison | 6 RUE DU NEUBOURG | 68 m² | 156 000 € | 2 295 €/m² |
| 21 juin 2025 | Terrain | LES PERETS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE MONTRE PIED | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 49 RES DE LA PIERRE TOURNANTE | 109 m² | 240 800 € | 2 210 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 28 RUE DE LA VILLE NEUVE | 88 m² | 247 000 € | 2 807 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 16 RUE D ELBEUF | 155 m² | 235 000 € | 1 517 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 1T RUE DE LA BARONNERIE | 152 m² | 227 600 € | 1 498 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LE BOSQUET MALADE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | VALLEE DU BOHU | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 26 oct. 2024 | Maison | 4 RUE PIERRE GUINAND | 85 m² | 188 700 € | 2 220 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Didier-des-Bois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.