Investir · 65300
Rendement, marché et risques à Lagrange (65300)
Faut-il investir à Lagrange ? Prix médian 1 872 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lagrange et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 872 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Lagrange en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lagrange :
Le rendement locatif brut indicatif à Lagrange avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lagrange.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lagrange.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 872 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lagrange — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Lagrange
151 m²
6,2/10252 600 €
130 m²
6,0/10164 000 €
105 m²
5,3/10135 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 242 RUE DU PIC DU MIDI | 40 m² | 25 000 € | 625 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA BAYSOLE | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | CHEMIN DE L EGLISE | — | 45 000 € | 6 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE CUDETHOUR | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 140 RUE DES PYRENEES | 102 m² | 150 880 € | 1 480 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Maison | 75 RUE DU PIC DU MIDI | 160 m² | 100 000 € | 625 €/m² |
| 6 nov. 2023 | Terrain | LE CAMELET | — | 18 000 € | 14 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Terrain | CHEMIN DE L EGLISE | — | 23 000 € | 8 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Maison | 355 RUE DE LA BAYSOLE | 101 m² | 189 020 € | 1 872 €/m² |
| 6 juin 2023 | Maison | 36 RUE DU PIC DU MIDI | 111 m² | 343 750 € | 3 097 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lagrange. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.