Investir · 17330
Rendement, marché et risques à Lozay (17330)
Faut-il investir à Lozay ? Prix médian 1 042 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lozay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 042 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Lozay en 2023
Rendement brut
12,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lozay :
Le rendement locatif brut indicatif à Lozay avoisine 12,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lozay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lozay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 042 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lozay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Lozay
92 m²
5,5/1099 000 €
125 m²
5,4/10113 000 €
1270 m²
5,0/1017 000 €
1390 m²
5,0/1025 000 €
158 m²
4,9/10148 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA JASSEE | — | 6 300 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU RUISSEAU | 40 m² | 10 336 € | 259 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG EST | — | 14 000 € | 12 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 8 RTE DE L'AUNIS | 75 m² | 198 000 € | 2 640 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 4 RTE DE L'AUNIS | 101 m² | 120 000 € | 1 189 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 17 RTE DU CHATEAU D'EAU | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 14 RTE DE L'AUNIS | 100 m² | 46 000 € | 460 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 3 RUE D'ESSOUVERTS | 146 m² | 60 000 € | 411 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 6 RTE DE L'AUNIS | 89 m² | 177 850 € | 1 999 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | BLOUC VILLAGE | — | 8 000 € | 11 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lozay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.