Investir · 17330
Rendement, marché et risques à Courant (17330)
Faut-il investir à Courant ? Prix médian 1 330 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 330 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Courant en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courant :
Le rendement locatif brut indicatif à Courant avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 330 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Courant
230 m²
6,3/10295 000 €
115 m²
6,2/10225 000 €
241 m²
6,2/10289 500 €
230 m²
6,2/10275 500 €
165 m²
6,2/10245 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 37 RUE SAINT JEAN | 176 m² | 150 200 € | 854 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 2 RUE SAINT MARTIN | 115 m² | 13 000 € | 114 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES VALLEES | — | 53 088 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LIGUEUIL | — | 2 500 € | 20 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 6 RUE SAINT JEAN | 139 m² | 148 000 € | 1 065 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MAIRIE | 100 m² | 116 000 € | 1 160 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 5A RUE DE SAINTE RADEGONDE | 30 m² | 45 000 € | 1 500 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 24 RUE DE CHEPNIERS | 186 m² | 193 000 € | 1 038 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 4 RUE DE L'EGLISE | 118 m² | 125 660 € | 1 065 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA GRANDE RIVIERE | 80 m² | 333 925 € | 4 175 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courant. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.