Investir · 59530
Rendement, marché et risques à Jolimetz (59530)
Faut-il investir à Jolimetz ? Prix médian 1 602 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jolimetz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 602 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Jolimetz en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jolimetz :
Le rendement locatif brut indicatif à Jolimetz avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jolimetz.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jolimetz.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 602 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jolimetz — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Jolimetz
76 m²
5,9/1096 000 €
2100 m²
5,7/1070 000 €
135 m²
5,0/10348 150 €
140 m²
5,0/10344 190 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 11T RUE MARIE ANSART | 104 m² | 215 000 € | 2 068 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 54 RUE DU PAVE | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 6 RUE COULON | 220 m² | 300 000 € | 1 364 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 19 VC BRUNEHAUT | 96 m² | 140 000 € | 1 459 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 8 RUE CHASSE MICHEL | 120 m² | 260 700 € | 2 173 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 11 CHE DES BEGUINES | 86 m² | 276 700 € | 3 218 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 9 RUE COULON | 160 m² | 120 000 € | 750 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | PRE D ORVILLE | — | 150 000 € | 6 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 11 RUE ANDRE REUMONT RES JOLIMAI | 99 m² | 225 000 € | 2 273 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 8 RUE COULON | 89 m² | 180 500 € | 2 029 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jolimetz. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.