Investir · 14490
Rendement, marché et risques à La Bazoque (14490)
Faut-il investir à La Bazoque ? Prix médian 2 024 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Bazoque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 024 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à La Bazoque en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Bazoque :
Le rendement locatif brut indicatif à La Bazoque avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Bazoque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Bazoque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 024 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bazoque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à La Bazoque
40 m²
6,1/1059 900 €
80 m²
6,0/10160 410 €
134 m²
4,7/10209 500 €
75 m²
4,2/10188 850 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES VIGNOTS | — | 31 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE L'ECOLE | 74 m² | 89 000 € | 1 203 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LA LONGUE EPINE | — | 35 000 € | 2 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 9 LA LONDE | 108 m² | 151 500 € | 1 403 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | PARC A VIGNOT | — | 71 808 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE PONT GALLOT | — | 140 000 € | 8 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 1 LE PONT GALLOT | 198 m² | 250 350 € | 1 265 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LE JARDIN AUREY | — | 57 400 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LE COGNET | — | 6 000 € | 4 €/m² |
| 19 oct. 2024 | Terrain | LES LONGS CHAMPS | — | 6 500 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Bazoque. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.