Investir · 14490
Rendement, marché et risques à Montfiquet (14490)
Faut-il investir à Montfiquet ? Prix médian 763 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montfiquet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
763 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Montfiquet en 2023
Rendement brut
16,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montfiquet :
Le rendement locatif brut indicatif à Montfiquet avoisine 16,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montfiquet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montfiquet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (763 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montfiquet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Montfiquet
160 m²
3,9/10233 590 €
153 m²
3,9/10233 590 €
152 m²
3,7/10237 000 €
150 m²
3,7/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE BAS DE MONTFIQUET | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | BAS DE MONTFIQUET | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LE BAS DE MONTFIQUET | — | 33 500 € | 10 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LA CAVEE | — | 28 000 € | 2 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LA COMMUNETTE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | LES FONDS VERTS | 187 m² | 332 000 € | 1 776 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Maison | 5030 LE BAS DE MONTFIQUET | 166 m² | 118 000 € | 711 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | LES DINERIES | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 26 avr. 2023 | Terrain | 5012 L ANCIEN PRESBYTERE | — | 120 000 € | 70 €/m² |
| 24 mars 2023 | Maison | 5038 L'EMBRANCHEMENT | 91 m² | 150 000 € | 1 649 €/m² |