Investir · 50670
Rendement, marché et risques à Lingeard (50670)
Faut-il investir à Lingeard ? Prix médian 1 016 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lingeard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 016 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Lingeard en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lingeard :
Le rendement locatif brut indicatif à Lingeard avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lingeard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lingeard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 016 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Maison | 5064 LE ROCHER | 116 m² | 128 330 € | 1 107 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LE PERISTIERE DE BAS | — | 27 693 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LE TAILLIS DE LA REAUTE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 5061 LE ROCHER | 67 m² | 50 000 € | 747 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Maison | 5062 LE PRE DE LA BARBERIE | 200 m² | 197 840 € | 990 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | LE CHAMP DE HAUT | — | 73 431 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | LE CLOS CHESNEL | — | 127 550 € | 2 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | LA GRAFFARDIERE | — | 42 111 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 29 707 € | 2 €/m² |
| 25 août 2023 | Maison | 5046 LE COMMUN DE LA GRAFFARDIE | 138 m² | 265 000 € | 1 921 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lingeard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lingeard
108 m²
3,9/10129 500 €
108 m²
3,9/10126 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lingeard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.