Investir · 50670
Rendement, marché et risques à Cuves (50670)
Faut-il investir à Cuves ? Prix médian 541 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cuves et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
541 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Cuves en 2023
Rendement brut
15,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cuves :
Le rendement locatif brut indicatif à Cuves avoisine 15,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cuves.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cuves.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (541 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | RTE DE SAINT POIS | — | 115 000 € | 6 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA BLANCHARDIERE | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 75 000 € | 61 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LA LAMBARDIERE | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 1222 RTE DE BRECEY | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 17 RUE DU COMMERCE | 79 m² | 573 250 € | 7 257 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LA FRANCAISIERE | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 908 RTE DU MESNIL GILBERT | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LE CHAMP BAZIN | — | 252 500 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cuves — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Cuves
86 m²
6,3/10203 000 €
231 m²
6,2/10266 000 €
175 m²
6,2/10228 900 €
225 m²
6,2/10261 500 €
215 m²
6,2/10397 500 €