Investir · 50150
Rendement, marché et risques à Beauficel (50150)
Faut-il investir à Beauficel ? Prix médian 1 443 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beauficel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 443 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Beauficel en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beauficel :
Le rendement locatif brut indicatif à Beauficel avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beauficel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beauficel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 443 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beauficel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Beauficel
100 m²
5,4/10129 000 €
163 m²
5,2/10199 000 €
2007 m²
5,0/1095 000 €
150 m²
5,0/1043 500 €
100 m²
5,0/1023 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 LA GRAVERIE AU LOGEAIS | 59 m² | 66 000 € | 1 119 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 LES BUTTES | 106 m² | 217 005 € | 2 048 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 2 LA VILLIERE | 50 m² | 68 000 € | 1 360 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 1 LA FOUCHERAIE | 46 m² | 80 000 € | 1 740 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 1 LES CHESNIERES | 29 m² | 38 000 € | 1 311 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LA BUTTE | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 3 LA GRAVERIE AU LOGEAIS | 48 m² | 75 500 € | 1 573 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | LE CHAMP | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 6 LA COERIE | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | LE BOIS | — | 128 815 € | 10 €/m² |