Investir · 60130
Rendement, marché et risques à Lieuvillers (60130)
Faut-il investir à Lieuvillers ? Prix médian 1 743 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lieuvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 743 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 929 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Lieuvillers en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lieuvillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Lieuvillers avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lieuvillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lieuvillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 743 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lieuvillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Lieuvillers
266 m²
6,1/10360 000 €
229 m²
5,8/10360 000 €
160 m²
5,5/10279 000 €
160 m²
5,5/10283 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 79 RUE DE LA CROISETTE | 89 m² | 249 000 € | 2 798 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 560 GR GRANDE RUE | 90 m² | 247 500 € | 2 750 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 204 RUE D ENFER | 90 m² | 266 800 € | 2 965 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 95 GR GRANDE RUE | 80 m² | 174 000 € | 2 175 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 61 000 € | 61 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Appartement | 735 RUE DU 34E BATAILLON DE CHARS | 46 m² | 90 000 € | 1 957 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | 107 RUE D ENFER | — | 61 000 € | 62 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 55 000 € | 41 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 484 RUE DU 34E BATAILLON DE CHARS | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 405 GR GRANDE RUE | 133 m² | 207 000 € | 1 557 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lieuvillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.