Investir · 60130
Rendement, marché et risques à Erquinvillers (60130)
Faut-il investir à Erquinvillers ? Prix médian 2 719 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Erquinvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 719 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Erquinvillers en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
65,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Erquinvillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Erquinvillers avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Erquinvillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 65,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Erquinvillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 719 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Erquinvillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Erquinvillers
48 m²
4,9/1096 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Maison | 382 RUE DE MONTDIDIER | 84 m² | 194 000 € | 2 310 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA FOLLE ENTREPRISE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 394 RUE DU TOUR DE VILLE | 79 m² | 16 666 € | 211 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 393 RUE DE MONTDIDIER | 73 m² | 153 000 € | 2 096 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 433 RUE DU TOUR DE VILLE | 95 m² | 209 500 € | 2 206 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE PILLON DE LA VALLEE VIV | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Appartement | 129B RUE DE MONTDIDIER | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 416 RUE DE MONTDIDIER | 107 m² | 204 355 € | 1 910 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 424 RUE DU TOUR DE VILLE | 85 m² | 190 000 € | 2 236 €/m² |
| 25 août 2023 | Maison | 167 RUE DE MONTDIDIER | 177 m² | 365 000 € | 2 063 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Erquinvillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.