Investir · 31800
Rendement, marché et risques à Lieoux (31800)
Faut-il investir à Lieoux ? Prix médian 1 409 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lieoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 409 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Lieoux en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lieoux :
Le rendement locatif brut indicatif à Lieoux avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lieoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lieoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 409 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lieoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Lieoux
86 m²
5,3/10195 000 €
50000 m²
5,0/107 000 €
91 m²
4,3/1082 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juil. 2025 | Maison | 84 CHE DE LA HORGUE | 122 m² | 235 000 € | 1 927 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | PRADOUS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 39 CHE DU CIMETIERE | 128 m² | 230 150 € | 1 799 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | BERGE | — | 30 000 € | 10 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | GOUTO DE BARRAQUE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | PRADOUS | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Maison | 927 RTE DE LANDORTHE | 70 m² | 20 000 € | 286 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | PRADOUS | — | 13 900 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 651 RTE D AURIGNAC | 201 m² | 292 000 € | 1 453 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | LA BERRIERE | — | 4 640 € | 1 €/m² |