Rendement locatif · 31800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lieoux (31800)
À Lieoux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 855 € | 802 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lieoux : taxe foncière à 37,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lieoux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
86 m²
5,3/10195 000 €
50000 m²
5,0/107 000 €
91 m²
4,3/1082 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juil. 2025 | Maison | 84 CHE DE LA HORGUE | 122 m² | 235 000 € | 1 927 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | PRADOUS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 39 CHE DU CIMETIERE | 128 m² | 230 150 € | 1 799 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | BERGE | — | 30 000 € | 10 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | GOUTO DE BARRAQUE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | PRADOUS | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Maison | 927 RTE DE LANDORTHE | 70 m² | 20 000 € | 286 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | PRADOUS | — | 13 900 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 651 RTE D AURIGNAC | 201 m² | 292 000 € | 1 453 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | LA BERRIERE | — | 4 640 € | 1 €/m² |