Investir · 02810
Rendement, marché et risques à Bussiares (02810)
Faut-il investir à Bussiares ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bussiares et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Bussiares en 2023
Taxe foncière (taux)
46,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bussiares :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bussiares — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bussiares.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU LIEUTENANT PEYROCHE | 118 m² | 190 000 € | 1 611 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | AU DESSUS DE LA FONTAINE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 22 RTE DE CHATEAU THIERRY | 91 m² | 136 000 € | 1 495 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES JARDINS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | DERRIERE LE MONT BARRY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | AU BOUT DU VILLAGE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 3 août 2023 | Maison | 11 RUE DU MOULIN | 228 m² | 253 000 € | 1 110 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Terrain | LE BOIS JOLLY | — | 75 000 € | 2 €/m² |
| 5 juin 2023 | Maison | 8 RTE DE CHATEAU THIERRY | 130 m² | 165 000 € | 1 270 €/m² |
| 6 avr. 2023 | Terrain | LA GRANDE FONTAINE | — | 4 800 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bussiares. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.