Rendement locatif · 71440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lessard-en-Bresse (71440)
À Lessard-en-Bresse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 115 € | 851 €/mois | 11,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lessard-en-Bresse : taxe foncière à 42,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lessard-en-Bresse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
5,8/10219 000 €
216 m²
5,8/10219 000 €
272 m²
5,3/10400 000 €
272 m²
5,3/10420 000 €
159 m²
5,2/10429 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DU BOIS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA VARENNE | 139 m² | 321 240 € | 2 312 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 16 RTE DE VILLEGAUDIN | 180 m² | 152 520 € | 848 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2 RTE DE VERISSEY | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE FERVEAU | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 38 RTE DE LOUHANS | 99 m² | 144 500 € | 1 460 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 18 RTE DE FAUSSIGNY | 50 m² | 96 400 € | 1 928 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 12 CHE DU CHAMP DU PONT | 75 m² | 36 000 € | 480 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 36 RTE DE LOUHANS | 180 m² | 165 000 € | 917 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 3 PL DE L'EGLISE | 140 m² | 252 530 € | 1 804 €/m² |