Investir · 26340
Rendement, marché et risques à La Chaudière (26340)
Faut-il investir à La Chaudière ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chaudière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à La Chaudière en 2023
Taxe foncière (taux)
34,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chaudière :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à La Chaudière — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chaudière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2023 | Maison | 5003 LE VILLAGE | 112 m² | 266 693 € | 2 382 €/m² |
| 4 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 318 €/m² |
| 28 mai 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 2 €/m² |
| 28 déc. 2018 | Maison | 5004 LE VILLAGE | 35 m² | 35 000 € | 1 000 €/m² |
| 16 nov. 2018 | Terrain | BARRALLE | — | 375 € | 1 €/m² |
| 16 nov. 2018 | Maison | 5012 BARRALLE | 125 m² | 469 325 € | 3 755 €/m² |
| 30 juin 2017 | Terrain | LAROCHE | — | 240 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2017 | Terrain | COUTEAU | — | 42 € | 1 €/m² |
| 1 août 2016 | Maison | 5025 COUTEAU | 30 m² | 950 000 € | 31 667 €/m² |
| 3 mai 2016 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 239 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chaudière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.