Investir · 41800
Rendement, marché et risques à Les Roches-l'Évêque (41800)
Faut-il investir à Les Roches-l'Évêque ? Prix médian 787 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Roches-l'Évêque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
787 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Les Roches-l'Évêque en 2023
Rendement brut
12,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Roches-l'Évêque :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Roches-l'Évêque avoisine 12,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Roches-l'Évêque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Roches-l'Évêque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (787 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Roches-l'Évêque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Les Roches-l'Évêque
42 m²
5,0/1059 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 33 000 € | 161 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LA MOTTE | — | 2 944 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | FONTENELLE | — | 4 400 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 24 GRANDE RUE | 46 m² | 15 000 € | 327 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 54 GRANDE RUE | 131 m² | 120 000 € | 917 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 5 GRANDE RUE | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Maison | 4 IMP DU LOTISSEMENT DE LA BARRE | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 25 RTE DE SAINT GERVAIS | 46 m² | 45 000 € | 979 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 81 GRANDE RUE | 40 m² | 64 000 € | 1 600 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 65 GRANDE RUE | 174 m² | 50 050 € | 288 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Les Roches-l'Évêque. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.