Investir · 37110
Rendement, marché et risques à Les Hermites (37110)
Faut-il investir à Les Hermites ? Prix médian 1 314 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Hermites et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 314 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Les Hermites en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Hermites :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Hermites avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Hermites.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Hermites.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 314 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Hermites — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Les Hermites
95 m²
5,8/1097 000 €
111 m²
5,8/10120 750 €
168 m²
5,7/10210 000 €
143 m²
5,5/10189 000 €
144 m²
5,4/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | CAVES DE L HUILERIE | — | 15 000 € | 15 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA MANEUVRIE | — | 10 000 € | 313 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 305 CHE DE LA FOUQUERIE | 241 m² | 215 000 € | 893 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE L ERMITAGE | 170 m² | 220 000 € | 1 295 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 831 RTE DE LA MAISON ROUGE | 110 m² | 214 000 € | 1 946 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 46 RUE DU 8 MAI 1945 | 41 m² | 47 000 € | 1 147 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | CAVES DE L HUILERIE | — | 14 000 € | 298 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 37 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | CAVES DE L HUILERIE | — | 1 400 € | 6 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LA BOISSIERE | — | 30 000 € | 1 €/m² |