Investir · 37110
Rendement, marché et risques à La Ferrière (37110)
Faut-il investir à La Ferrière ? Prix médian 1 113 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Ferrière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 113 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à La Ferrière en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Ferrière :
Le rendement locatif brut indicatif à La Ferrière avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Ferrière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Ferrière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 113 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 2 RUE A ET M DE NADAILLAC | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 4 CHE DES COTEAUX | 88 m² | 160 000 € | 1 819 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LES BRUNELLERIES | — | 240 € | 15 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 3 RUE A ET M DE NADAILLAC | 60 m² | 92 400 € | 1 540 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | L ARCHER | — | 150 000 € | 2 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 1 LES BOUGERIES | 60 m² | 350 000 € | 5 834 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | L ARCHER | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | LE PARC | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2024 | Terrain | CERISIERS | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Maison | 9 CHEM DES COTEAUX | 107 m² | 112 000 € | 1 047 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Ferrière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Ferrière
190 m²
7,4/10305 000 €
189 m²
7,3/10312 000 €
189 m²
7,2/10317 700 €
136 m²
7,2/10219 900 €
1214 m²
7,0/1012 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Ferrière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.