Investir · 46330
Rendement, marché et risques à Lentillac-du-Causse (46330)
Faut-il investir à Lentillac-du-Causse ? Prix médian 1 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lentillac-du-Causse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 200 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Lentillac-du-Causse en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lentillac-du-Causse :
Le rendement locatif brut indicatif à Lentillac-du-Causse avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lentillac-du-Causse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lentillac-du-Causse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 247 RUE DU TOUR DE VILLE | 75 m² | 69 790 € | 931 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | MAS DE FARGUES | — | 12 000 € | 6 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | PECH DELMOULY | — | 60 000 € | 858 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | BOUYSSE REDONDE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 257 CHE DE LA COMBE GELEE | 66 m² | 60 000 € | 910 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | MAS D'AUSSOU | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 209 CHE DE LA FARGUE | 115 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 196 IMP DES GARRIGUES | 25 m² | 30 000 € | 1 200 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | MAS DE FARGUES | — | 11 000 € | 6 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 10 CHE DU COUSTALOU | 47 m² | 90 000 € | 1 915 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lentillac-du-Causse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Lentillac-du-Causse
107 m²
4,7/10174 800 €