Rendement locatif · 46330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lentillac-du-Causse (46330)
À Lentillac-du-Causse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 000 € | 790 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lentillac-du-Causse : taxe foncière à 44,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lentillac-du-Causse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
107 m²
4,7/10174 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 247 RUE DU TOUR DE VILLE | 75 m² | 69 790 € | 931 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | MAS DE FARGUES | — | 12 000 € | 6 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | PECH DELMOULY | — | 60 000 € | 858 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | BOUYSSE REDONDE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 257 CHE DE LA COMBE GELEE | 66 m² | 60 000 € | 910 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | MAS D'AUSSOU | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 209 CHE DE LA FARGUE | 115 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 196 IMP DES GARRIGUES | 25 m² | 30 000 € | 1 200 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | MAS DE FARGUES | — | 11 000 € | 6 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 10 CHE DU COUSTALOU | 47 m² | 90 000 € | 1 915 €/m² |