Investir · 46330
Rendement, marché et risques à Orniac (46330)
Faut-il investir à Orniac ? Prix médian 1 999 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orniac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 999 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Orniac en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orniac :
Le rendement locatif brut indicatif à Orniac avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Orniac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orniac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 999 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 mars 2025 | Terrain | ORNIAC | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LES FRAVERS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | MAS DE SIMON | — | 30 000 € | 100 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 195 RUE DU PRESBYTERE | 57 m² | 140 000 € | 2 457 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LES BOUSQUETS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | 94 RUE DES COMBES GELEES | — | 32 000 € | 22 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Terrain | PECH DE BOURLANDES NORD | — | 500 € | 1 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Terrain | AU CHEMIN DE BOURLANDES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2023 | Maison | 153 RUE DES CLOUPILLOUS | 90 m² | 300 000 € | 3 334 €/m² |
| 1 déc. 2022 | Terrain | 94 RUE DES COMBES GELEES | — | 29 000 € | 20 €/m² |