Investir · 46330
Rendement, marché et risques à Blars (46330)
Faut-il investir à Blars ? Prix médian 1 118 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blars et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 118 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Blars en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blars :
Le rendement locatif brut indicatif à Blars avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blars.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blars.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 118 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blars — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Blars
300 m²
5,7/10295 000 €
205 m²
5,2/10282 000 €
160 m²
5,2/10285 000 €
152 m²
5,0/10238 500 €
125 m²
5,0/10265 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 43 RTE DE COMBEFERE | 41 m² | 60 000 € | 1 464 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | BOURDICOU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LES SERRES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 17 RTE DU LAC D'AUMIERE | 67 m² | 60 000 € | 896 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | BLARS | — | 20 102 € | 11 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | LE MAS | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 12 mars 2024 | Maison | 5500 RTE DU CAUSSE BLARSOIS | 91 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² |
| 12 mars 2024 | Terrain | LES SERRES | — | 34 000 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 15 RUE DE L'EGLISE SAINT LAURENT | 90 m² | 120 400 € | 1 338 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | BLARS | — | 25 000 € | 10 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blars. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.