Investir · 08400
Rendement, marché et risques à Tourcelles-Chaumont (08400)
Faut-il investir à Tourcelles-Chaumont ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tourcelles-Chaumont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Tourcelles-Chaumont en 2023
Taxe foncière (taux)
45,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tourcelles-Chaumont :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Tourcelles-Chaumont — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tourcelles-Chaumont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 janv. 2025 | Maison | 19 RUE DE SAINT AMAND | 222 m² | 150 000 € | 676 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 5 IMP DU LAVOIR | 60 m² | 77 500 € | 1 292 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 150 € | 7 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Maison | 11 RUE DU CHATEAU D EAU | 80 m² | 124 132 € | 1 552 €/m² |
| 26 août 2022 | Maison | 12 RUE DE SAINT AMAND | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tourcelles-Chaumont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.