Investir · 08400
Rendement, marché et risques à Contreuve (08400)
Faut-il investir à Contreuve ? Prix médian 650 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Contreuve et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
650 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Contreuve en 2023
Rendement brut
13,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Contreuve :
Le rendement locatif brut indicatif à Contreuve avoisine 13,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Contreuve.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Contreuve.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (650 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA VOIE DE BOURCQ | — | 207 754 € | 2 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LES QUARTIERS DE CHEPPE | — | 51 400 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | FERME DE CHAMP BERNARD | — | 253 349 € | 2 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 6 RUE BASSE | 160 m² | 182 000 € | 1 138 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | FACHE D AINY | — | 120 210 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU | 100 m² | 143 000 € | 1 430 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LES VIVIERS | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 11 mars 2024 | Local | 9000 LE BADART | — | 14 000 € | — |
| 20 févr. 2024 | Terrain | LE CHAMP GARET | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Terrain | NIERCHAMP | — | 37 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Contreuve. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.