Investir · 08400
Rendement, marché et risques à Bourcq (08400)
Faut-il investir à Bourcq ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourcq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Bourcq en 2023
Taxe foncière (taux)
46,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourcq :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bourcq — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourcq.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Maison | 20 RUE BASSE | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | BOURCQ BAS | — | 50 000 € | 10 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 8 RUE BASSE | 147 m² | 139 000 € | 946 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | BOURCQ BAS | — | 7 781 € | 20 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | LA VOYE DE BLAISE | — | 133 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 16 RUE BASSE | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 2 mai 2024 | Local | 5034 LA VIGNE | 16 m² | 181 000 € | 11 313 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Maison | 8 RUE HAUTE | 90 m² | 126 000 € | 1 400 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Terrain | LES AISANCES | — | 200 000 € | 4 €/m² |
| 14 déc. 2022 | Terrain | VALACON | — | 73 755 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bourcq. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.