Investir · 25750
Rendement, marché et risques à Désandans (25750)
Faut-il investir à Désandans ? Prix médian 2 356 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Désandans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 356 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Désandans en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Désandans :
Le rendement locatif brut indicatif à Désandans avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Désandans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Désandans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 356 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Désandans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Désandans
135 m²
6,6/10114 390 €
108 m²
6,4/10119 000 €
110 m²
6,0/10147 000 €
145 m²
5,9/10129 900 €
162 m²
5,7/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 32 GRANDE RUE | 180 m² | 162 000 € | 900 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 16 RUE CENTRALE | 72 m² | 158 000 € | 2 195 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 35 GR GRANDE RUE | 107 m² | 252 000 € | 2 356 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | CRELIER | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2025 | Maison | 1T GR GRANDE RUE | 75 m² | 190 000 € | 2 534 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 4 RUE DES BLEUETS | 83 m² | 170 000 € | 2 049 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | SOUS PLANCHET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Appartement | 28 GR GRANDE RUE | 73 m² | 55 700 € | 764 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 3 CHE DE TROP EPINES | 130 m² | 256 000 € | 1 970 €/m² |
| 20 août 2024 | Appartement | 2 RUE CENTRALE | 55 m² | 204 000 € | 3 710 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Désandans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.