Investir · 25750
Rendement, marché et risques à Aibre (25750)
Faut-il investir à Aibre ? Prix médian 1 136 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aibre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 136 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Aibre en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aibre :
Le rendement locatif brut indicatif à Aibre avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aibre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aibre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 136 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 34 CLOS DE LA FONTAINE | 99 m² | 257 000 € | 2 596 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 43 CLOS DE LA FONTAINE | 82 m² | 119 000 € | 1 452 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DU MONT | 90 m² | 155 000 € | 1 723 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 16 GR GRANDE RUE | 119 m² | 158 000 € | 1 328 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | 5009 EZ ABERTIN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2024 | Maison | 43 CLOS DE LA FONTAINE | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LONGEROIS | — | 6 600 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 39 CLOS DE LA FONTAINE | 103 m² | 77 500 € | 753 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Maison | 27 RUE DU MONT | 70 m² | 61 500 € | 879 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 15 000 € | 14 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aibre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.