Investir · 80140
Rendement, marché et risques à Framicourt (80140)
Faut-il investir à Framicourt ? Prix médian 1 244 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Framicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 244 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Framicourt en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Framicourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Framicourt avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Framicourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Framicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 244 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Framicourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Framicourt
120 m²
5,3/10212 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 77 RUE DE RAMBURES | 60 m² | 103 000 € | 1 717 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 75 RUE DE RAMBURES | 63 m² | 100 000 € | 1 588 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 33 RUE VERTE | 45 m² | 106 700 € | 2 372 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | FRAMICOURT | — | 30 000 € | 28 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | LES VINGT MONSIEUR | — | 7 275 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | LE FOND DE BUSMENARD | — | 14 567 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2023 | Terrain | FRAMICOURT | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 16 juin 2023 | Maison | 35 RUE VERTE | 87 m² | 142 000 € | 1 633 €/m² |
| 1 juin 2023 | Terrain | FRAMICOURT | — | 12 100 € | 11 €/m² |
| 11 oct. 2022 | Maison | 77 RUE BLONDAIN | 167 m² | 245 000 € | 1 468 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Framicourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.