Investir · 02120
Rendement, marché et risques à Marly-Gomont (02120)
Faut-il investir à Marly-Gomont ? Prix médian 1 937 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marly-Gomont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 937 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Marly-Gomont en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marly-Gomont :
Le rendement locatif brut indicatif à Marly-Gomont avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marly-Gomont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marly-Gomont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 937 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marly-Gomont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Marly-Gomont
215 m²
5,8/10194 500 €
215 m²
5,8/10192 500 €
215 m²
5,8/10194 000 €
215 m²
5,7/10185 000 €
174 m²
5,6/10246 750 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES GROS PRETS | — | 681 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DE LA POTERIE | 85 m² | 60 000 € | 706 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE POIRIER DE GOMONT | — | 15 391 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | ENTRE DEUX CHEMINS | — | 8 000 € | 8 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 8 CHEM DE MARLE | 79 m² | 160 000 € | 2 026 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 23 RUE DE L EGLISE | 155 m² | 142 500 € | 920 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LA FONTAINE DU CERISIER | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA POTERIE | 65 m² | 120 000 € | 1 847 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 31 RUE DE VERVINS | 70 m² | 154 000 € | 2 200 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 8 RUE DU REJET | 102 m² | 95 000 € | 932 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Marly-Gomont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.