Rendement locatif · 02140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Sourd (02140)
À Le Sourd, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 570 € | 555 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Sourd : taxe foncière à 44,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juil. 2025 | Maison | 22 RUE PRINCIPALE | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 8 RUE GUTHIN | 111 m² | 35 000 € | 316 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DE LEME | 108 m² | 28 900 € | 268 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LA RUE DE L EGLISE | — | 27 320 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 23 RUE DES FONTAINES | 67 m² | 145 000 € | 2 165 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Maison | 10 RUE GUTHIN | 90 m² | 152 000 € | 1 689 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Maison | 2 RUE DU RIEUX | 75 m² | 49 000 € | 654 €/m² |
| 30 mars 2022 | Terrain | LA RUE MARIN | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 20 déc. 2021 | Maison | 26 RUE DES FONTAINES | 65 m² | 65 700 € | 1 011 €/m² |
| 17 déc. 2021 | Terrain | LE BERCEAU | — | 13 000 € | 13 €/m² |