Investir · 60480
Rendement, marché et risques à Le Quesnel-Aubry (60480)
Faut-il investir à Le Quesnel-Aubry ? Prix médian 1 728 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Quesnel-Aubry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 728 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Le Quesnel-Aubry en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Quesnel-Aubry :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Quesnel-Aubry avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Quesnel-Aubry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Quesnel-Aubry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 728 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Quesnel-Aubry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Le Quesnel-Aubry
125 m²
6,2/10234 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DES JARDINS | 65 m² | 109 000 € | 1 677 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 11 RUE DES JARDINS | 43 m² | 54 500 € | 1 268 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 8 RUE DE L'ANGLE | 81 m² | 159 000 € | 1 963 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 72 000 € | 39 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Maison | 29 GR GRANDE RUE | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 23 sept. 2023 | Maison | 15 RUE DES JARDINS | 88 m² | 152 000 € | 1 728 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Maison | 5 RUE DES JARDINS | 60 m² | 152 430 € | 2 541 €/m² |
| 9 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 620 € | 3 €/m² |
| 24 mai 2023 | Maison | 14 RUE PAUVRETTE | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Maison | 5 RUE PAUVRETTE | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Quesnel-Aubry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.