Investir · 60130
Rendement, marché et risques à Catillon-Fumechon (60130)
Faut-il investir à Catillon-Fumechon ? Prix médian 1 535 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Catillon-Fumechon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 535 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Catillon-Fumechon en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Catillon-Fumechon :
Le rendement locatif brut indicatif à Catillon-Fumechon avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Catillon-Fumechon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Catillon-Fumechon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 535 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Catillon-Fumechon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Catillon-Fumechon
100 m²
5,4/10221 900 €
788 m²
5,0/1045 000 €
105 m²
5,0/10184 000 €
63 m²
4,3/1089 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA TERRE BAPTEME | — | 5 000 € | 7 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 116 RUE JEAN VAILLANT | 80 m² | 156 000 € | 1 950 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES SEIZE MINES | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 127 RUE JEAN VAILLANT | 103 m² | 144 936 € | 1 408 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 135B RUE DE THIEUX | 105 m² | 173 000 € | 1 648 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 692 € | 9 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 147 RUE MARGOT | 150 m² | 120 000 € | 800 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 147B RUE MARGOT | 123 m² | 183 000 € | 1 488 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 11 700 € | 16 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LES SEIZE MINES | — | 30 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Catillon-Fumechon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.