Investir · 60130
Rendement, marché et risques à Le Plessier-sur-Bulles (60130)
Faut-il investir à Le Plessier-sur-Bulles ? Prix médian 1 839 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Plessier-sur-Bulles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 839 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Le Plessier-sur-Bulles en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Plessier-sur-Bulles :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Plessier-sur-Bulles avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Plessier-sur-Bulles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Plessier-sur-Bulles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 839 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Plessier-sur-Bulles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Le Plessier-sur-Bulles
135 m²
5,5/10246 500 €
96 m²
5,4/10188 947 €
144 m²
5,2/10265 000 €
600 m²
5,0/1032 500 €
93 m²
5,0/10198 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 96 RUE DE BULLES | 66 m² | 98 000 € | 1 485 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 267 RUE DE COISEAUX | 108 m² | 206 500 € | 1 913 €/m² |
| 5 oct. 2024 | Terrain | LE CUL DE LAMPE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 62 RUE DE COISEAUX | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Maison | 40 RUE DE COISEAUX | 141 m² | 120 000 € | 852 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 102 RUE DE L'EGLISE | 95 m² | 182 000 € | 1 916 €/m² |
| 14 mars 2023 | Terrain | LE BOSQUET HUET | — | 27 577 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Maison | 5001F RUE DU TOUR DE VILLE | 96 m² | 169 000 € | 1 761 €/m² |
| 24 janv. 2023 | Maison | 329 RUE DE COISEAUX | 70 m² | 158 000 € | 2 258 €/m² |
| 9 janv. 2023 | Terrain | LE CUL DE LAMPE | — | 4 300 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Plessier-sur-Bulles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.