Investir · 60130
Rendement, marché et risques à Le Mesnil-sur-Bulles (60130)
Faut-il investir à Le Mesnil-sur-Bulles ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Mesnil-sur-Bulles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 250 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Le Mesnil-sur-Bulles en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Mesnil-sur-Bulles :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Mesnil-sur-Bulles avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Mesnil-sur-Bulles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Mesnil-sur-Bulles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Mesnil-sur-Bulles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Le Mesnil-sur-Bulles
70 m²
3,9/10130 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE MESNIL | — | 60 000 € | 66 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 15 RUE DE L ILE DE FRANCE | 71 m² | 120 000 € | 1 691 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DE PICARDIE | 154 m² | 105 000 € | 682 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LE MESNIL | — | 322 € | 2 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 19 RUE DE PICARDIE | 131 m² | 238 000 € | 1 817 €/m² |
| 29 juin 2024 | Maison | 17 RUE DE LA GARE | 130 m² | 60 000 € | 462 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 4 RUE DE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 112 m² | 210 000 € | 1 875 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | BOIS DE BRAQUEMONT ET MADA | — | 340 000 € | 2 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 3 RUE DU PLESSIER SUR BULLES | 121 m² | 219 000 € | 1 810 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Maison | 24 RUE DE PICARDIE | 213 m² | 299 900 € | 1 408 €/m² |