Rendement locatif · 63330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Quartier (63330)
À Le Quartier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 27,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 27 075 € | 616 €/mois | 27,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Quartier : taxe foncière à 33,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Quartier (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Quartier.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Quartier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
254 m²
4,3/10200 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU MENUISIER | 121 m² | 17 000 € | 141 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES BARGES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES VERRIERS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5252 LES BETULES | 118 m² | 148 000 € | 1 255 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 12 700 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5063 ANGLARD | 56 m² | 42 000 € | 750 €/m² |
| 13 août 2025 | Appartement | 5064 ANGLARD | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | AIZIER | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LES COTES | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 4 500 € | 1 €/m² |